四楼下水管在三楼漏了谁负责

楼下水管三楼漏，责任需细分。楼下水道漏水责任需依据具体情况判定。若房子漏水非人为且处于质保期内，应由开发商负责。《住宅室内装饰装修管理办法》等规定明确了质保期内的责任归属，超过质保期则需根据漏水区域是个人还是公共部分来具体分析，依据《民法典》相邻关系原则处理。不及时处理可能导致水损扩大，影响居住安全与邻里关系。
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楼下水管漏水，处理需分情况。1. 质保期内漏水：直接联系开发商，要求其承担维修及赔偿责任。2. 个人部分漏水：与三楼业主沟通，依据《民法典》相邻关系原则，要求其承担修理及赔偿责任。3. 公共部分漏水：召集相关业主共同商议维修方案及费用分摊，或请物业协调处理。4. 无法协商解决：可请社区或相关部门调解，或提起民事诉讼，通过法律手段解决纠纷。
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楼下水管漏水，法律处理有途径。楼下水道漏水，常见的法律处理方式包括与责任方协商赔偿、请物业或社区调解、提起民事诉讼等。建议先尝试与责任方友好协商，协商不成可寻求物业或社区帮助调解，仍无法解决则可考虑法律途径维护权益。