房产证不过户买卖合同仍有效。依据《民法典》，物权变动不影响合同效力，仅产生债权效力。不及时处理可能导致房屋产权不明，引发纠纷。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫常见处理方式为协商、诉讼或仲裁。应根据具体情况选择，如双方意愿一致可协商，有争议则考虑诉讼或仲裁以明确权责。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫买卖合同有效。操作如下：1. 尝试与卖方协商，要求协助过户或解除合同；2. 若协商无果，可准备买卖合同等证据，向法院提起诉讼，请求确认合同效力及要求赔偿；3. 也可选择仲裁机构，按仲裁规则处理争议。
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