婚前买房婚后卖了再买房产属于共同财产吗

婚前房产婚后卖掉再买，一般属共同财产。但若用卖房款全资另行购房且登记于自己名下，则该房仍为个人财产。《民法典》规定，婚后用婚前个人财产买房，且产权登记于自己名下，房子属于个人财产。不及时处理，可能导致财产混同，难以区分个人财产与共同财产。
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婚前房产后买房，操作如下：1. 若用婚前卖房款全资买房且登记于自己名下，为个人财产。2. 若用婚后收入或双方出资，则属共同财产，需协商或起诉分割。3. 保留好出资及购房相关证据，以备不时之需。
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处理此问题，常见方式有协商、起诉分割等。协商不成时，可通过起诉由法院根据出资、贡献等判决房产归属。选择时需考虑证据保留及对方态度，确保自身权益。